ライオンズマンション西荻

  • 東京都杉並区桃井四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,190万円
71.8万円/㎡
相場
3,446万円
77.6万円/㎡
1,902
2,932
3,961
4,990
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,961万円
66.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション西荻
3,190万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 44.42㎡ / 1LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,190万円71.8万円6階 44.42㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/05/263,280万円73.8万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/02/092,900万円52.0万円10階 55.75㎡ 3LDK-
2024/10/243,980万円71.4万円9階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/12/283,080万円55.2万円5階 55.75㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/263,080万円55.2万円5階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/12/103,160万円56.7万円5階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2023/11/253,160万円56.7万円5階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/09/283,260万円52.6万円5階 61.97㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/06/172,480万円55.8万円11階 44.42㎡ 2DK南西
2022/05/242,998万円53.8万円2階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2022/02/283,198万円57.4万円2階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2021/12/283,298万円59.2万円2階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2021/12/273,298万円59.2万円2階 55.75㎡ 1LDK-
2021/11/263,498万円59.0万円6階 59.3㎡ 2LDK南東
2021/09/162,980万円53.5万円7階 55.75㎡ 2DK南西
2021/07/152,680万円60.3万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2021/07/152,490万円56.1万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2021/05/153,280万円58.8万円7階 55.75㎡ 2DK南西
2021/02/192,490万円44.7万円7階 55.75㎡ 3DK南西
2020/11/122,998万円53.8万円4階 55.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,190万円71.8万円44.42㎡1LDK+WIC+SIC6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/05/29西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/05/26西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2022/03/24アビターレ西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,980万円76.8万円51.79㎡1R4階 / 6階建 南1974年17戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 10.7万円0.24万円44.42㎡1LDK+WIC+SIC6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は杉並区の平均と比較して5.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻
所在地東京都杉並区桃井四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月1969年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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